- Woonoppervlakte
- Circa 69 m²
- Inhoud
- Circa 224 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1965
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Op zaterdag 3 februari 2024 start onze SMASH Makelaar, Alexandra van der Schot met de bezichtigingen van dit appartement. Via de website van deze woning kunt u zelf een afspraak inplannen op een tijdstip dat het u uitkomt (dronensingel107 en dan .nl). Reageer snel, want anders bent u te laat!
Begane grond: Op de begane grond bevindt zich de afgesloten entree met intercom en trappenhuis, en de toegang tot de bergingen en (voor dit appartement) de garage.
Garage: Doordat het appartement juist boven de garagebox is gesitueerd is er stroom vanuit de woning aangebracht.
1e woonlaag: In het trappenhuis, naast de voordeur, bevindt zich de meterkast.
De indeling van het appartement is als volgt:
Entree, ruime hal met provisiekast, slaapkamer aan achterzijde, toilet met fontein, badkamer o.a. met douche en wastafel, eenvoudige keuken met enige apparatuur o.a. koelkast, combi magnetron, 4-pits fornuis en afzuigkap, hoofdslaapkamer aan de achterzijde met deur naar het zonnige balkon (Zuiden), en royale, lichte en zonnige woonkamer. Aan weerszijden van het appartement bevindt zich een balkon.
Bijzonderheden:
• Inhoud: 200 m³, woonoppervlakte: ca. 69m²;
• Bouwjaar 1965; • Keurig onderhouden, maar eenvoudig appartement;
• Prettige woonomgeving met voorzieningen op korte afstand;
• Energielabel D
• Vraagprijs is inclusief GARAGE (16m2)
• Verwarming middels blokverwarming, voorschot stookkosten bedraagt ca. € 122,= p/maand (vanaf februari 2024)
• Gezonde VVE, huidige bijdrage servicekosten ca. € 203,= p/maand;
• Oplevering zsm;
Binnen het bedrag van de servicekosten valt onder meer de spaarpot voor het behoud van een gezonde VvE, opstalverzekering, tuinonderhoud door een tuinman, glazenwasser en het schoonhouden van de portieken door een schoonmaakbedrijf. De centrale verwarming wordt geregeld d.m.v. blokverwarming met radiatoren. De warmwatervoorziening gaat via een geiser (huur).
Op vrije locatie, centraal in de Dronenwijk, met aan de voorzijde uitzicht over groenstrook en waterpartij, gelegen (oorspronkelijk) 4-kamer appartement op de eerste woonlaag van een goed verzorgd complex. Door de situering op deze woonlaag is de woning niet alleen geschikt voor jongeren, maar ook zeker nog geschikt voor (jonge) senioren. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is het appartement uitgevoerd met een balkon.
De Dronenwijk van Bodegraven is gelegen op korte afstand van alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, kerken, NS-station, park, sportfaciliteiten en het winkelgebied. Bodegraven dankt haar aantrekkelijkheid voorts uit haar ligging aan de rijkswegen A-12 en N-11, zodat de grote steden van de Randstad binnen 30 minuten te bereiken zijn.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen VBO-aankoopmakelaar in. Uw VBO-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 255.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 203,00 per maand
- Inrichting
- Leeg
Bouw
- Object type
- Portiekflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1965
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Keurmerken
- Energie Prestatie Advies
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 69 m²
- Inhoud
- 224 m³
- Externe bergruimte
- 16 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 6 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 1e woonlaag
Energie
- Energielabel
- D
- Energielabel registratie
- 08-08-2027
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Blokverwarming
- Warm water
- Geiser (huur)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Balkon / dakterras
- Balkon aanwezig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 203,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Bodegraven
Energielabel deze woning
Energielabel D
Energielabel geldig tot: 08-08-2027
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Bodegraven)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Bodegraven)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,68% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG
3,69% - VennHypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,58% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,87% - AttensHypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,89% - AttensHypotheek - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.68% met NHG) is gecontroleerd op 03-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
BAG uittreksel
WOZ waarderapport
LijstVanZaken Dronensingel 107
Vragenlijst deel B appartementsrecht Dronensingel 107
Energielabel D
Plattegronden PDF
Akte van Splitsing
Huishoudelijk Reglement
Hyp4_deel_71945_nummer_154 - Akte van Levering avg
Jaarstukken 2023 en begroting 2024
MJOP
Modelreglement_1973
Notulen 08-02-2022
Notulen 31-01-2023
Polisblad Opstalverzekering
Stookkosten 2024
Taxatierapport ivm herbouwwaarde 2023
Uittrekstel KvK - Vereniging Van Eigenaars Van Het Flatgebouw Aan De Dronensingel 95 Tot En Met 129 (Oneven Nummers)
https://smashmakelaars.nl/
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Bodegraven
Cijfers voor postcodegebied 2411
- Totaal aantal inwoners
- 17450 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Bodegraven
Cijfers voor postcodegebied 2411
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 12%
- 25 tot 35 jaar
- 22%
- 45 tot 65 jaar
- 28%
- 65 en ouder
- 21%
Huishoudens in Bodegraven
Cijfers voor postcodegebied 2411
- Eenpersoons zonder kinderen
- 31%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 32%
- Huishoudens zonder kinderen
- 63%
Huishoudens in Bodegraven
Cijfers voor postcodegebied 2411
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 31%
- Huishoudens met kinderen
- 37%
Woningen in Bodegraven
Cijfers voor postcodegebied 2411
- Woningen voor 1945
- 18%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 13%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 24%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 16%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 13%
Woningen in Bodegraven
Cijfers voor postcodegebied 2411
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 7%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 8%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Bodegraven
Cijfers voor postcodegebied 2411
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 284.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Bodegraven
Cijfers voor postcodegebied 2411
- Adressen per km²
- 1563
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
Korte feiten over Bodegraven
Bodegraven (plaatselijk: Borref(t)) is een plaats en voormalige gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland. De gemeenten Bodegraven en Reeuwijk zijn per 1 januari 2011 gefuseerd tot de gemeente Bodegraven-Reeuwijk.
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Rietvoornvijver 12
2492 MP, Den Haag
070 - 4445 551 info@smashmakelaars.nl www.smashmakelaars.nlTulpentuin 26
2272 XK, Voorburg
Rietvoornvijver 12
2492 MP, Den Haag
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Rob Tettero
Het is een feestje om met Smash makelaars zaken te doen. gedreven en zeer kundig heeft Sander ons huis in juli verkocht. geen poespas geen s...
-
Adri Toet
Sander van smash is prettig in de omgang, geen snelle praatjesmaker maar goed luisterend en daarop actie ondernemend. Hij deed voor ons zowe...
-
Roel Roel
In tijden van aankoop en verkoop wil je dat de makelaar je gaat ontzorgen zodat je je ook kan focussen op alle andere dingen die er nog bijk...